Страхування предмету іпотеки
Страхування предмета іпотеки від ризиків випадкове знищення, випадкове пошкодження або псування є обов’язковою умовою видачі кредиту банком.
Предметом страхування є майнові інтереси, що не суперечать закону і пов’язані з володінням, користуванням і розпорядженням нерухомим майном (нерухомістю), що є предметом іпотеки
Не підлягають страхуванню:
- будівлі, споруди та приміщення, які на момент укладення договору обов’язкового страхування іпотеки підлягають знесенню або реконструкції або конструктивні елементи та інженерні системи яких знаходяться в аварійному стані або потребують капітального ремонту;
- майно, розташоване в зоні військових дій;
- майно, яке не може бути предметом іпотеки відповідно до законодавства.
Страховим випадком вважається настання події, що призвело до знищення, пошкодження або псування застрахованого майна і нанесення шкоди страхувальнику / вигодонабувачу під час дії договору обов’язкового страхування іпотеки, в результаті чого виникає обов’язок страховика здійснити виплату страхового відшкодування в межах страхової суми.
Страхова сума за договором обов’язкового страхування іпотеки визначається в розмірі повної вартості майна, що є предметом іпотеки, але не менше ніж вартість, зазначена в іпотечному договорі, при цьому:
- повна вартість застрахованого майна визначається виходячи з його дійсної вартості;
- дійсна вартість застрахованого майна визначається суб’єктом оціночної діяльності відповідно до Законодавства України.
Страхове відшкодування
Після подання письмової заяви від Страхувальника про виплату страхового відшкодування:
- страховик приймає рішення про виплату або відмову у виплаті страхового відшкодування після надходження документів, необхідних для встановлення факту, обставин, причин настання страхового випадку та / або розміру збитків;
- збитки визначаються: у разі знищення застрахованого майна – в розмірі вартості такого майна за вирахуванням вартості наявних залишків цього майна, придатних для подальшого використання;
- в разі пошкодження (часткового руйнування), псування застрахованого майна – в розмірі вартості відтворення такого майна до стану, в якому воно знаходилося до настання страхового випадку;
- в вартість відтворення застрахованого майна включаються витрати на: матеріали, обладнання та оснащення, необхідні для відтворення такого майна; оплату робіт, послуг з відтворення такого майна (в тому числі виплата заробітної плати); доставку матеріалів до місця ремонту та інші витрати, необхідні для відтворення застрахованого майна до стану, в якому воно знаходилося до настання страхового випадку.
До укладення договору страхування споживач має ознайомитися з інформацією про страховий продукт на вебсайті страховика за посиланнями:
АТ «СК «АРКС»
Інформаційний документ про стандартний страховий продукт
ПРАТ «СК «ВУСО»
Є питання? Задайте його нашому фахівцеві!
Солодухіна Оксана
Директор UTR